当初はハウスメーカーでの地下室付住宅を模索したお施主さん。莫大なオプション費用が掛かるため、地場の工務店をリストアップする中で出会ったお客様です。ある程度、当社のお客様に共通する事ですが、ハウスメーカーの仕様より良いものを、より安く実現するのが大きな仕事となりました。築20年住宅の3世代6人の2世帯住宅への建て替え計画です。。

■ 地下室を計画する事で敷地を最大限に有効活用して欲しい。

■ エネファーム、太陽ソーラーをつけたい。

■ 無垢のフロア、屋根は瓦にしたい。

■ 本が多いので収納計画に工夫が欲しい。

■ 車庫付地下室を計画して容積緩和を受けることで、法的制約を広げました。

■ 全館空調の吹き抜け。

■ ドライエリアを利用しての採光を計画し、地階でも明るい暮らしを実現しました。

■ 造作のアイアン手すり、造作の本棚を複数箇所に提案しました。

■ 約８帖の大型バルコニーには庇を大きく計画し、雨でも干せるバルコニー

■ 子供３人のスペースはロフトとその下のスペースに計画し縦に広く計画しました。

■ お施主さん指定の予算からオーバーした部分は、お話し合いの中で、造作家具の数、無垢フロアのグレード、照明計画の削減を調整しました。

「お母様談」

全館空調のおかげでどこにいても同じ温度で快適！まだまだやりたい事も残っているので、造作家具も少しづつ増やしたいです。

「女性一同」

３台ある洗面台のおかげで、朝の争奪戦もなく快適です。